Banff, Aberdeenshire : salon de thé Eden Watermill à vendre

Sep 24, 2023

Un moulin à eau ÉCOSSAIS qui servait auparavant de salon de thé et de boutique de cadeaux a été mis aux enchères, avec la possibilité d'un développement résidentiel signalé.

Eden Watermill, à cinq kilomètres de Banff, passe sous le marteau avec un prix indicatif de plus de 99 500 £. La vente est menée par Auction House Scotland.

Situé dans un endroit rural paisible entre Banff et Turriff, Eden Watermill possède trois roues hydrauliques. Auction House Scotland a déclaré que, bien que ceux-ci "nécessitent des travaux", ils pourraient offrir une capacité d'alimentation hors réseau.

Plus récemment, seul le rez-de-chaussée des locaux était ouvert au public, abritant une boutique de cadeaux vendant des cadeaux artisanaux et des œuvres d'art de la région, à côté d'un salon de thé "léger et aéré" pouvant accueillir 20 personnes avec une petite cuisine et un comptoir, a noté Auction House Scotland.

Il a ajouté: "Le spacieux premier étage a été utilisé comme espace de stockage et d'atelier, mais offre une opportunité idéale de développement, soit comme espace de vente au détail/siège supplémentaire, soit pour un développement résidentiel potentiel.

"Le grand sous-sol abrite un générateur Lister qui peut être utilisé comme source d'alimentation de secours, ainsi qu'une chaudière à biomasse de 20 kW avec un grand réservoir d'eau qui pourrait être utilisé pour le chauffage d'appoint. La propriété est bien signalisée et est facilement accessible à moins d'un mile de la route nationale A947 vers la ville d'Aberdeen."

Mandi Cooper, directeur général de Auction House Scotland, a déclaré : "Eden Watermill offre une excellente opportunité de style de vie/d'affaires avec beaucoup de potentiel, y compris la possibilité de développer des logements résidentiels.

"La chance de posséder ce charmant moulin à eau dans un magnifique cadre rural, mais à moins de six kilomètres de la côte de l'Aberdeenshire, attirera certainement beaucoup d'attention à son prix indicatif bien positionné."

Le moulin doit passer sous le marteau lors de la vente aux enchères en salle de l'Auction House Scotland à midi le 20 juillet à l'hôtel Radisson RED de Glasgow.

La vente aux enchères sera également diffusée en direct, permettant aux enchérisseurs intéressés de regarder et d'enchérir en ligne, avec des enchères par téléphone et par procuration également disponibles.

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